2 Rue Henri Dunant, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°4 et de 27.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 178 parkings - 4835 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 712 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 712 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 968 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Les 4 ventes au 2 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 6.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 24.81 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
