Allee des Hetres, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Hetres, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Hetres dans son marché local
Prix Allee des Hetres par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Hetres se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 29.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Hetres à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Allee des Hetres est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Hetres
Les ventes enregistrées Allee des Hetres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Hetres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 558 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 558 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 855 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Hetres
Adresses Allee des Hetres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Hetres, classées par tranches de numéros.
