Avenue des Frenes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Frenes, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Frenes dans son marché local
Prix Avenue des Frenes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Frenes se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 28.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Frenes à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Avenue des Frenes est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Frenes
Les ventes enregistrées Avenue des Frenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Frenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 590 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 590 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1022 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Frenes
Adresses Avenue des Frenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Frenes, classées par tranches de numéros.
