16 Square des Erables, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square des Erables, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Square des Erables, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 518 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 518 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square des Erables dans son marché local
Prix du 16 Square des Erables par rapport à la voie
Sur Square des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 16 Square des Erables se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square des Erables par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square des Erables se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -5.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
