3 Square des Erables, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Erables, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 3 Square des Erables, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 142 parkings - 6919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 335 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 335 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 351 mètres
Ventes au 3 Square des Erables
Une vente a été recensée au 3 Square des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Erables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Erables dans son marché local
Prix du 3 Square des Erables par rapport à la voie
Sur Square des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Square des Erables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Erables par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Erables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 24.9 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
