2 Square des Ormes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Ormes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 2 Square des Ormes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 142 parkings - 6919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 376 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 376 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 284 mètres
Ventes au 2 Square des Ormes
Les 2 ventes au 2 Square des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Square des Ormes par rapport à la voie
Sur Square des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Square des Ormes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Ormes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Ormes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 24.9 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
