9 Cour Coudessous, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Coudessous, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Cour Coudessous, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Coudessous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Coudessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Coudessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Coudessous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Coudessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Coudessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Coudessous dans son marché local
Prix du 9 Cour Coudessous par rapport à la voie
Sur Cour Coudessous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 9 Cour Coudessous se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Coudessous par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Coudessous se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
