8 Rue de la Julienne, 77440 Vendrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Julienne, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Julienne, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 8 Rue de la Julienne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Julienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Julienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Julienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Julienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Julienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Julienne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Julienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Julienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 8 Rue de la Julienne se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Julienne par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Julienne se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 8 Rue de la Julienne à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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