11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €
de 2 908 € à 3 494 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°9 et de 6.78 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 384 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2997 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 423 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Vilar à 489 mètres
  • - Ecole primaire Louis Pasteur à 188 mètres

Ventes au 11 Rue de la Folle Avoine

Les 6 ventes au 11 Rue de la Folle Avoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023
232 000 €(3 883 €/m²)
Appart.•3 p•59.75 m²
11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
10 mai 2023
175 000 €(4 167 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
27 juin 2022
166 000 €(4 069 €/m²)
Appart.•2 p•40.8 m²
11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
17 décembre 2021
142 500 €(3 659 €/m²)
Appart.•2 p•38.95 m²
11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
2 septembre 2021
201 900 €(3 658 €/m²)
Appart.•3 p•55.2 m²
11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
28 mai 2021
203 500 €(3 406 €/m²)
Appart.•3 p•59.75 m²
11 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Folle Avoine dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Folle Avoine par rapport à la voie

Sur Rue de la Folle Avoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 11 Rue de la Folle Avoine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Folle Avoine par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne

À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Folle Avoine se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 3.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.

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