2 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Folle Avoine, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de la Folle Avoine, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 397 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Folle Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Folle Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Folle Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Folle Avoine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folle Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folle Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Folle Avoine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Folle Avoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Folle Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Rue de la Folle Avoine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Folle Avoine par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Folle Avoine se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 35.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
