24 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 298 € à 3 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de 11.49 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 24 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 503 mètres
- Ecole primaire Freinet à 207 mètres

Ventes au 24 Rue des Roches

Les 4 ventes au 24 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

137 000 €(2 522 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.32 m²

24 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis

31 mai 2022

120 000 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.81 m²

24 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis

11 octobre 2021

170 300 €(2 995 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.87 m²

24 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis

11 mars 2020

104 000 €(3 529 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.47 m²

24 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 24 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 24 Rue des Roches se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Roches par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne

À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Roches se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 15.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.