41 Rue Dionet, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Dionet, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue Dionet, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 98 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Dionet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Dionet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Dionet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Dionet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Dionet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Dionet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Dionet dans son marché local
Prix du 41 Rue Dionet par rapport à la voie
Sur Rue Dionet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 41 Rue Dionet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Dionet par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Dionet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 5.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
