44 Rue Dionet, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Dionet, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Dionet, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 102 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 497 mètres
Ventes au 44 Rue Dionet
Une vente a été recensée au 44 Rue Dionet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Dionet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Dionet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Dionet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Dionet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Dionet dans son marché local
Prix du 44 Rue Dionet par rapport à la voie
Sur Rue Dionet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 44 Rue Dionet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Dionet par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Dionet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 7.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
