Rue Dionet, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dionet, 77240 Vert-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dionet dans son marché local
Prix Rue Dionet par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dionet se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 5.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dionet à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Dionet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dionet
Les ventes enregistrées Rue Dionet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dionet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 268 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dionet
Adresses Rue Dionet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dionet, classées par tranches de numéros.
