1 Allée de la Pointe, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Allée de la Pointe, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 241 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Pointe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Pointe dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Pointe par rapport à la voie
Sur Allée de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 1 Allée de la Pointe se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Pointe par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Pointe se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 32.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
