4 Allée de la Pointe, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allée de la Pointe, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 296 mètres
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Pointe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Pointe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Pointe dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Pointe par rapport à la voie
Sur Allée de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 Allée de la Pointe se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Pointe par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Pointe se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 16.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
