3 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse des Fosses, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Basse des Fosses, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 493 mètres
- - Ecole primaire à 508 mètres
Ventes au 3 Rue Basse des Fosses
Une vente a été recensée au 3 Rue Basse des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse des Fosses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse des Fosses dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Rue Basse des Fosses se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse des Fosses par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse des Fosses se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 17.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
