10 Rue de l'Ermitage, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue de l'Ermitage, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 423 mètres
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ermitage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 10 Rue de l'Ermitage se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ermitage par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ermitage se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 33.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
