8 Rue de l'Ermitage, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de l'Ermitage, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 408 mètres
- - Ecole primaire à 443 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ermitage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 8 Rue de l'Ermitage se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ermitage par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ermitage se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 43.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
