1 Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Saint-germain, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 407 mètres
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 1 Rue Saint-germain se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-germain par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-germain se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 22.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
