1 Sente de l'épinette, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente de l'épinette, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Sente de l'épinette, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 621 mètres
Ventes au 1 Sente de l'épinette
Une vente a été recensée au 1 Sente de l'épinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente de l'épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente de l'épinette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente de l'épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente de l'épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente de l'épinette dans son marché local
Prix du 1 Sente de l'épinette par rapport à la voie
Sur Sente de l'épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 1 Sente de l'épinette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente de l'épinette par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente de l'épinette se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 60.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
