8 Sente du Pré Clos, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente du Pré Clos, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Sente du Pré Clos, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 541 mètres
- - Ecole primaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente du Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente du Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente du Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente du Pré Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente du Pré Clos dans son marché local
Prix du 8 Sente du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Sente du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 8 Sente du Pré Clos se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente du Pré Clos par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente du Pré Clos se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 63.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
