Impasse de l'Ourcq, 77124 Villenoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 291 € à 4 127 €

Impasse de l'Ourcq, 77124 Villenoy, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse de l'Ourcq dans son marché local

Prix Impasse de l'Ourcq par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne

À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Ourcq se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 12.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 77124 Villenoy(3,491 €)

Rue Aristide Briand, 77124 Villenoy(3,268 €)

Résidence les Rives de l'Ourcq, 77124 Villenoy(3,467 €)

Rue des Vignes, 77124 Villenoy(3,190 €)

Rue Parmentier, 77124 Villenoy(3,328 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ourcq

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 715 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 431 mètres

Rues à proximité :

Rue Sadi Carnot

Rue Aristide Briand

Résidence les Rives de l'Ourcq

Rue des Vignes

Rue Parmentier

Le parc immobilier Impasse de l'Ourcq

Impasse de l'Ourcq est située dans le quartier Villenoy. Elle compte 5073 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de l'Ourcq

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Ourcq, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l'Ourcq, 77124 Villenoy

3 Impasse de l'Ourcq, 77124 Villenoy

5 Impasse de l'Ourcq, 77124 Villenoy

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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au Impasse de l'Ourcq à Villenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 458 € (5 %)