1 Impasse de l'Ourcq, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Impasse de l'Ourcq, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villenoy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ourcq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 1 Impasse de l'Ourcq se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ourcq par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ourcq se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 30.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
