27 Avenue Balzac, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°25 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 27 Avenue Balzac, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 725 mètres
- - Collège Jacques Monod à 655 mètres
- - Ecole maternelle République à 505 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 461 mètres
Ventes au 27 Avenue Balzac
Une vente a été recensée au 27 Avenue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 27 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 27 Avenue Balzac se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Balzac par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Balzac se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 63.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
