13 bis Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 bis Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 830 mètres
- - Collège Jacques Monod à 835 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Eugéne Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Eugéne Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Eugéne Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Eugéne Varlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Eugéne Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Eugéne Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 13 bis Avenue Eugéne Varlin se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Eugéne Varlin par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Eugéne Varlin se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 65.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
