42 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 42 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 915 mètres
- - Collège Jacques Monod à 910 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 475 mètres
Ventes au 42 Avenue Eugéne Varlin
Une vente a été recensée au 42 Avenue Eugéne Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Eugéne Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Eugéne Varlin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Eugéne Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Eugéne Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 42 Avenue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 42 Avenue Eugéne Varlin se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Eugéne Varlin par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Eugéne Varlin se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 73.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
