21 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 21 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 21 Rue des Petits Prés se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Petits Prés par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Petits Prés se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 12.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
