25 bis Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°25 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 bis Rue des Petits Prés, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 1112 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Petits Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 25 bis Rue des Petits Prés se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Petits Prés par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Petits Prés se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 2.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
