9 Chemin des Coudrets, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Coudrets, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Chemin des Coudrets, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Coudrets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Coudrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Coudrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Coudrets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Coudrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Coudrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Coudrets dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Coudrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Coudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 9 Chemin des Coudrets se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Coudrets par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Coudrets se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et -19.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
