11 Chemin des Coudrets, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Coudrets, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Chemin des Coudrets, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0993 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 112 mètres
Ventes au 11 Chemin des Coudrets
Les 2 ventes au 11 Chemin des Coudrets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Coudrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Coudrets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Coudrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Coudrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Coudrets dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Coudrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Coudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 11 Chemin des Coudrets se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Coudrets par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Coudrets se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et -17.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
