4 Rue Noire, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Noire, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Voulx.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 255 mètres
Ventes au 4 Rue Noire
Une vente a été recensée au 4 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Noire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noire dans son marché local
Prix du 4 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 Rue Noire se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noire par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noire se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Voulx et -26.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
