1 Avenue des Platanes, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Platanes, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ablis à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 434 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 443 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Platanes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 1 Avenue des Platanes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Platanes par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Platanes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Ablis et 1.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Platanes à Ablis
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Platanes est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablis a augmenté de 51.89 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
