21 bis Rue d'Arras, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 bis Rue d'Arras, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 576 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue d'Arras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 21 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 21 bis Rue d'Arras se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue d'Arras par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue d'Arras se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Ablis et -37.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
