7 Allée de la Roseraie, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Allée de la Roseraie, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montsouris.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Franck à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 644 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 644 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Roseraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 7 Allée de la Roseraie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Roseraie par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Roseraie se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Achères et 15.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
