9 Allée de la Roseraie, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Allée de la Roseraie, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Franck à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 652 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 652 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 965 mètres
Ventes au 9 Allée de la Roseraie
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 9 Allée de la Roseraie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Roseraie par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Roseraie se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Achères et 15.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
