Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Avenue Jean 23, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°22 et de 3.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montsouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 24 Avenue Jean 23 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean 23, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 24 Avenue Jean 23 se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jean 23 se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Achères et 1.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Jean 23 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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