12 Avenue Maurice Thorez, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Maurice Thorez, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thorez.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes à 92 mètres
- - Achères Ville à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 656 mètres
- - Collège Camille du Gast à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 656 mètres
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 12 Avenue Maurice Thorez se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maurice Thorez par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maurice Thorez se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Achères et -15.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 12 Avenue Maurice Thorez à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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