Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Avenue Stalingrad, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 28 Avenue Stalingrad se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Stalingrad se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Achères et 2.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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