44 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°42 b et de 5.48 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 59 locaux.
À propos du 44 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montsouris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 92 logements - 59 locaux - 153 parkings - 2976 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 5 mètres
- - Achères Ville à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 638 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 950 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 346 mètres
Ventes au 44 Avenue Stalingrad
Les 2 ventes au 44 Avenue Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 44 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 44 Avenue Stalingrad se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Stalingrad se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Achères et 6.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
