47 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 47 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
- - Achères Ville à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 526 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Stalingrad, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 47 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 47 Avenue Stalingrad se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Stalingrad se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Achères et 11.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
