13 Chemin de la Sente d’En Bas, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Sente d’En Bas, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Chemin de la Sente d’En Bas, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocourt à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 598 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 598 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 280 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 597 mètres
Ventes au 13 Chemin de la Sente d’En Bas
Une vente a été recensée au 13 Chemin de la Sente d’En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Sente d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Sente d’En Bas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Sente d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Sente d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Sente d’En Bas dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Sente d’En Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sente d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 13 Chemin de la Sente d’En Bas se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Sente d’En Bas par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Sente d’En Bas se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Achères et -9.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
