2 Chemin de la Sente d’En Bas, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Sente d’En Bas, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin de la Sente d’En Bas, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocourt à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 673 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 673 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 349 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Sente d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Sente d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Sente d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Sente d’En Bas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sente d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sente d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Sente d’En Bas dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Sente d’En Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sente d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Chemin de la Sente d’En Bas se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Sente d’En Bas par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Sente d’En Bas se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Achères et -10.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
