8 Chemin de la Sente d’En Bas, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 628 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Sente d’En Bas, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Chemin de la Sente d’En Bas, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocourt à 88 mètres
- Achères Ville à 2158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 641 mètres
- Collège Jean Lurcat à 641 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 2101 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 337 mètres
- Ecole primaire Louis Jouvet à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Sente d’En Bas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Sente d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Sente d’En Bas(3 208€)

10 Chemin de la Sente d’En Bas(3 205€)

6 Chemin de la Sente d’En Bas(3 038€)

3 Chemin de la Sente d’En Bas(3 154€)

7 Chemin de la Sente d’En Bas(3 208€)

12 Chemin de la Sente d’En Bas(3 356€)

4 Chemin de la Sente d’En Bas(3 237€)

9 Chemin de la Sente d’En Bas(3 202€)

Prix du 8 Chemin de la Sente d’En Bas dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Sente d’En Bas par rapport à la voie

Sur Chemin de la Sente d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Chemin de la Sente d’En Bas se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Sente d’En Bas par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Sente d’En Bas se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Achères et -22.09 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Malraux, 78260 Achères(3,463 €)

Avenue de Poissy, 78260 Achères(3,511 €)

Rue Gérard Philipe, 78260 Achères(3,329 €)

Rue Jacques Brel, 78260 Achères(3,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Sente d’En Bas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Sente d’En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.