26 Impasse des Marais, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 746 € à 4 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse des Marais, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Impasse des Marais, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes à 143 mètres
- Achères Ville à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 810 mètres
- Collège Jean Lurcat à 810 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 884 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 88 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Marais(3 838€)

Prix du 26 Impasse des Marais dans son marché local

Prix du 26 Impasse des Marais par rapport à la voie

Sur Impasse des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 26 Impasse des Marais se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des Marais par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des Marais se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.72 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lénine, 78260 Achères(4,105 €)

Avenue Maurice Thorez, 78260 Achères(4,247 €)

Rue des Marais, 78260 Achères(3,621 €)

Rue René Albert, 78260 Achères(3,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.