2 Impasse du Clos Seigneur, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Seigneur, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos Seigneur, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 172 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 172 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Seigneur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Seigneur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Seigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Seigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Seigneur dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Seigneur par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Seigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 2 Impasse du Clos Seigneur se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Seigneur par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Seigneur se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Achères et -4.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 2 Impasse du Clos Seigneur à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge.
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