20 Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 323 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 323 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Saint-germain, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 20 Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 20 Rue de Saint-germain se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Saint-germain par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Saint-germain se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Achères et -9.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 20 Rue de Saint-germain à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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