8 Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 376 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 376 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 94 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-germain
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 8 Rue de Saint-germain se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-germain par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-germain se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Achères et -5.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
