7 Rue des Champs, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue des Champs, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 333 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 333 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 172 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 69 mètres
Ventes au 7 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Champs, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 7 Rue des Champs se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Champs se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Achères et 5.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
