7 ter Rue des Champs, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 15.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 ter Rue des Champs, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 316 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 316 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 165 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue des Champs, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Champs dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 7 ter Rue des Champs se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue des Champs se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Achères et 22.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
